No caigas en manos de los falsos gestores; Infonavit 

• El recurso ahora se deposita directamente en tu cuenta bancaria, sin intermediarios
• Recuerda que todos los trámites ante el Infonavit son gratuitos

Ciudad de México.- Si alguien te ofrece “ayuda” para tramitar un crédito Mejoravit solo para ti a cambio de una comisión, ¡ten cuidado! Podrías estar frente a un coyote o falso gestor que solo busca aprovecharse de ti.
Actualmente, los recursos del crédito Mejoravit solo para ti que sirve para mejorar, remodelar o reparar tu casa, se depositan al 100% directamente en tu cuenta bancaria, lo que te permite decidir cómo, dónde y con quién realizar las mejoras a tu hogar, sin tener que depender de terceros ni entregar parte de tu dinero.
Este esquema elimina por completo a los intermediarios que, en el pasado, pedían hasta el 40% del crédito a cambio de gestionarlo. Ahora, tú tienes el control total: puedes contratar directamente la mano de obra, elegir los materiales y comprarlos en los establecimientos que más te convengan.
Otros beneficios de Mejoravit solo para ti son:
• No pagas comisiones ocultas ni costos adicionales.
• Accedes a un crédito de hasta el 90% del saldo de tu Subcuenta de Vivienda.
• Puedes solicitarlo más de una vez.
• Mantiene mensualidades fijas, incluso si pierdes tu empleo.
• Te permite hacer pagos anticipados sin penalización.
Hoy más que nunca, es importante que sepas que todos los trámites ante el Infonavit son gratuitos y no necesitas compartir tus datos personales con nadie.
Mejoravit solo para ti te da el control total de tu crédito para que cada peso se destine a mejorar tu hogar según tus necesidades. ¡No permitas que los coyotes se aprovechen de ti! Si entregas tus datos a un coyote, podrías ser víctima de fraude y hasta podrían sacar un crédito a tu nombre.
Para cualquier duda, asesoría o trámite, acude directamente a los Centros de Servicio Infonavit (CESI) o ingresa a la página www.infonavit.org.mx o a micuenta.infonavit.org.mx. Recuerda: el trámite es personal, gratuito y sin intermediarios.

• Utiliza el saldo de tu Subcuenta de Vivienda y el 35% de tu crédito autorizado para comprar tu terreno y el resto para construir el hogar de tus sueños
• Solicita tu crédito de forma individual
Ciudad de México.- Si quieres comprar un terreno y construir la casa de tus sueños, con Crediterreno Para Mi Hogar es muy fácil, porque este crédito te permite utilizar tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda para adquirir el lugar donde quieres que se ubique tu patrimonio y comenzar a edificar tu vivienda.
Antes de solicitar el crédito debes tomar en cuenta que para:
• La compra del terreno puedes usar tu Subcuenta de Vivienda y hasta el 35% de tu crédito autorizado.
• La construcción de tu vivienda contarás con el 65% del monto total del financiamiento otorgado.
Es importante que el terreno que elijas tenga uso habitacional o mixto, y sea propiedad privada. Además, debe cumplir con las leyes y normas locales, estar ubicado dentro del territorio nacional y ajustarse a las disposiciones locales sobre medidas y superficie.
Como parte de los beneficios de Crediterreno Para Mi Hogar:
• No pagarás gastos de titulación, si tu salario es hasta 9 mil 630 pesos.
• Podrás liquidar o hacer pagos anticipados sin penalización.
• Decides el plazo de tu deuda de 1 a 30 años.
• Cuentas con seguro de vida, seguro por incapacidad (total y permanente).

Para solicitar este financiamiento, es importante no tener un crédito vigente con el Infonavit, ni presentar algún tipo de incumplimiento con el Instituto.
Otra ventaja de Crediterreno Para Mi Hogar es que una vez que hayas terminado de pagar tu crédito, podrás acceder a un nuevo financiamiento con el Instituto, ya sea para remodelar, ampliar o mejorar tu vivienda, incluso para pagar un crédito hipotecario de otra institución bancaria.
Si quieres conocer más detalles sobre cómo solicitar este crédito, te invitamos a consultar el portal de Infonavit http://portalmx.infonavit.org.mx para verificar la documentación necesaria y asegúrate de que el terreno elegido cumpla con las normativas locales.

Ciudad de México.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) implementará un plan para que las personas que “invadieron” una vivienda deshabitada de ese organismo puedan adquirirla mediante un arrendamiento con opción a compra y escriturarla a su nombre, en un periodo de cuatro a cinco años.
De acuerdo con el artículo 285 del Código Penal Federal, la invasión de casas o allanamiento de morada es un delito que se castiga con hasta dos años de prisión y hasta 100 pesos de multa; sin embargo, dichas penas datan de 1931, año en el que se publicó.
“Se impondrán de un mes a dos años de prisión y multa de 10 a 100 pesos, al que, sin motivo justificado, sin orden de autoridad competente y fuera de los casos en que la ley lo permita, se introduzca, furtivamente o con engaño o violencia, o sin permiso de la persona autorizada para darlo, a un departamento, vivienda, aposento o dependencias de una casa habitada”, señala el Código Penal Federal.
Ayer, en la conferencia mañanera, Octavio Romero Oropeza, titular del Infonavit, detalló que, en colaboración con la Secretaría de Bienestar, se realiza un censo de viviendas y de las 843 mil del instituto, se han registrado 168 mil (20% de avance). De estas últimas, 145 mil están habitadas y 23 mil deshabitadas o vandalizadas.
En el caso de las viviendas habitadas, pero que fueron invadidas, no se desalojarán, se buscará un acuerdo con los ocupantes para arrendarlas con opción a compra, es decir, regularizar el allanamiento.
“Hay una vivienda que puede estar ocupada por un tercero y, anteriormente, como les comentaba, si así era, se desalojaba para vender esa vivienda a particulares que hacían negocio. En otros casos, esa vivienda, como el derechohabiente, dado el tipo de crédito tan oneroso que se cobraba, no podía pagar, metían despachos y se les quitaba la vivienda y ya es parte del Infonavit, pero fue invadida, ocupada irregularmente para decirlo mejor, por personas que no son derechohabientes, y lo que queremos hacer, por instrucciones de la Presidenta, es buscar regularizar a estas personas”, dijo Romero Oropeza.
Reiteró que no se desocuparán las casas invadidas, pero se les advertirá que si no la regularizan, la casa no será suya, indicó.
“¿Qué se hace? Pues no los vamos a sacar, pero sí le vamos a advertir que si no se regulariza, nunca va a ser dueño de la vivienda, la puede ocupar pero no va a ser de él, y lo que queremos es que sea de él, entonces, estamos planteando que la puedan adquirir a un precio muy económico, valor en libros, con un esquema, si no son derechohabientes, con un esquema de renta con opción a compra, de manera que vayan pagando la renta y, al mismo tiempo, la casa y a los cuatro o cinco años sean ya dueños de su vivienda”, explicó.
A Romero Oropeza también se le cuestionó cómo se determinará la posesión de las casas, cuando los dueños legítimos de las viviendas allanadas quieran recuperarlas.
Afirmó que serán repuestas: “En el caso de quienes pudieran todavía, como dueños, lo que estamos haciendo es reprogramando su crédito, reestructurando su crédito para que se quede con la vivienda que tienen. En el caso de que tuviesen esa vivienda invadida, lo que se vería es cómo se las reponemos”, precisó.

Agencias